Sei un privato e stai vendendo o affittando una tua proprietà? Ecco 3 motivi per scegliere l’home staging

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Sei un privato e stai vendendo o affittando una tua proprietà?
Prima di farlo leggi questo post, troverai 3 validi motivi per scegliere l’home staging!

1. Puoi differenziare la tua proprietà dalle altre presenti sul mercato
2. Puoi aumentare il numero di contatti e di visite
3. Puoi vendere più velocemente e difendere il prezzo richiesto

Chi non ha mai sentito parlare di home staging si starà chiedendo: che cos’è?
Letteralmente è “mettere in scena” una casa. E’ valorizzare una proprietà attraverso una serie mirata di interventi volti a sistemare le pendenza, spersonalizzare gli ambienti, definire le destinazioni d’uso e a rendere migliore la fruizione degli spazi.
E’ creare la giusta atmosfera per far sentire le persone a casa, per emozionare il visitatore ed impressionare favorevolmente il potenziale acquirente o locatario.
E’ poter disporre di fotografie di qualità per pubblicizzare l’immobile attraverso un sito o l’agenzia di fiducia.

Ora invece vorresti chiedere: perché dovrei fare tutto questo?
Perché non stai vendendo/affittando una casa, ma un prodotto, e come tale segue le regole del mercato.
Oggi chi acquista o affitta ha molta scelta perché il numero degli immobili offerti è maggiore rispetto al numero delle richieste.
La tua proprietà deve differenziarsi dalle altre che hanno caratteristiche simili. Magari nel tuo stesso condominio vendono o affittano un altro appartamento; perché un acquirente o un locatario dovrebbe preferire il tuo?

Adesso starai pensando: ma quanto costa tutto questo?
Costa molto meno di un ribasso del prezzo di vendita e molto meno in termini di spese condominiali, tasse e mancato affitto di una proprietà che rimane ferma sul mercato per mesi o anni.
I servizi di home staging sono flessibili e si adattano alle tue esigenze ed al tuo budget.

Ora vorrei farti io qualche domanda:
Che cosa guardi e cosa ti colpisce di più nella ricerca di una nuova casa?
Non preferiresti entrare in una casa ben tenuta, ordinata, pulita e accogliente?
Non vorresti acquistare o affittare un appartamento dove non ci sono spese aggiuntive da affrontare?
Il potenziale acquirente o locatario della tua proprietà cerca quello che cerchi tu!
Ricorda anche che per vendere velocemente ed al prezzo richiesto, è importante che la tua proprietà abbia una valutazione in linea con il mercato. E’ meglio rivolgersi a dei professionisti.

Vuoi maggiori informazioni o dei chiarimenti?

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I colori dell’autunno 2015 secondo Pantone

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Quali saranno i colori tendenza del prossimo autunno?
Pantone individua 10 tonalità che saranno il must-have della moda maschile e femminile.

Una tendenza nelle nuance che guarda verso gli anni ’60 e ’70. Un mix di tonalità che vanno da quelle delicate e calde che richiamano l’autunno, a quelle fredde e luminose che ricordano il cielo ed i frutti di bosco.
Colori definiti unisex, dal verde-grigio al mandarino chiaro, dal blu-grigio al rosa polveroso.
L’Exsecutive Director del Pantone Color Istitute, Leatrice Eiseman, ha detto della nuova palette per l’autunno “Questa tavolozza non è fatta di soli pastelli o di sole tinte forti, ma si muove verso qualcosa di più sperimentale”. Sempre secondo la Eiseman, sono colori che si adattano alla ricerca di equilibrio e stabilità dei consumatori di oggi.

Ed ecco nel dettaglio come si colorerà l’autunno 2015.

Dried Herb 17-0627
Un verde oliva per uno stile elegante e raffinato
Desert Sage 16-0110
Una tonalità neutra tra il verde-grigio ed il salvia.
Stormy Weather 18-4214
E’ un grigio che tende al blu, un colore sobrio ed elegante

Oak Buff 16-1144
Una nuance di giallo chiaro tendente al miele
Marsala 18-1438
Il già noto colore dell’anno; è una sfumatura morbida di bordeaux con riflessi rosso-marrone, per uno stile sofisticato
Biscay Bay 18-4726
Un blu cobalto, tonalità fresca perfetta abbinata a colori polverosi e neutri
Reflecting Pond 19-4326
Un colore che racchiude in sé il blu profondo, il grigio e un accenno di viola.

Cadmium Orange 15-1340
Una sfumatura di arancione delicata ma luminosa.
Cashmere Rose 16-2215
Un rosa leggermente tendente al blu, colore romantico e polveroso.
Amethyst Orchid 17-3628
Una tonalità di viola brillante da accostare alle tonalità più neutre e delicate.

Sfumature ed accostamenti che dalla moda si possono trasferire all’abitare, adattandosi ai vari stili dal più classico a quello più moderno.
Ecco, ad esempio, le proposte per una casa secondo le tonalità moda Dried Herb e Reflecting Pond

E tu quale colore hai scelto per l’autunno?

Credits Pantone.com  e wallpaperworldwide.com

Arredare in stile marino

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Lo stile marino porta all’interno delle abitazioni freschezza, leggerezza ed una sensazione di relax.
Per dare alla propria casa quest’atmosfera non è necessario vivere in riva al mare, i suoi caratteri tipici si possono trasferire anche in un appartamento di città.

Ma quali sono gli elementi che caratterizzano lo stile marino?
Innanzitutto gli accostamenti cromatici: le tinte neutre che richiamano il colore della sabbia e le tante sfumature del mare, dall’azzurro al blu, dall’acquamarina al turchese.

I materiali, per finiture ed arredi, devono essere naturali; legno, rattan, vimini e bambù nelle nuance chiare.

E poi i tessuti e le tappezzerie, cotoni e lini che con fantasie e colori richiamano il mondo marino

Il tocco finale, per un perfetto stile marino, viene dato dai complementi d’arredo e dalla decorazione; sì a tutto ciò che richiama il mare come conchiglie, stelle marine, sassolini, rametti sbiancati, stampe e modellini di velieri.

Se vi piace lo stile marino con alcuni piccoli interventi, creatività e fantasia potete trasformare la vostra abitazione in una casa sulla spiaggia.
Con questa atmosfera sembrerà di sentire il rumore delle onde del mare e il profumo della salsedine … per essere ogni giorno al mare.

Nella galleria di Pinterest Stile marino trovi tante altre immagini, vieni a curiosare.

Palette di Better Homes and Gardens

Foto Pinterest: 1. Lavender Hill Interior, 2. ZAZA, 3. Asir, 4. Remodelista, 5. Brabantia, 6. Birch Lane, 7. Style Me Pretty, 8. Mobilia Store, 9. Pinterest, 10. white flower farmhouse
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