Auguri!

Vorrei augurare a tutti un gioioso Natale ed un sereno 2015 ricco di tante belle sorprese!
Auguri a tutti voi che seguite questo blog, a voi che vi fermate a leggere un articolo e a voi che curiosate.
Auguri!

Sei un Agente Immobiliare? Ecco 5 motivi per scegliere l’home staging

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Sei un Agente Immobiliare?
Allora questo post è per te!
Ecco 5 motivi per scegliere l’home staging:
1. Puoi fornire un nuovo servizio ai tuoi clienti
2. Puoi differenziare la tua agenzia dalle altre
3. Puoi presentare gli immobili che hai acquisito in maniera più efficace ed accattivante
4. Puoi aumentare il numero di visualizzazioni dei tuoi annunci e portare più contatti in agenzia
5. Puoi vendere più velocemente e ridurre il tasso di negoziazione

A questo punto starai pensando: ora mi racconta che senza home staging non si vende!
No, un Home Stager non lo dirà mai, anche perché non ha la bacchetta magica per risolvere tutti i problemi di un mercato in difficoltà.
Lo Stager propone di intervenire su certi fattori come la potenzialità, la valorizzazione e la presentazione di un immobile per ridurre la sua permanenza sul mercato e per distinguere con belle immagini i tuoi annunci dagli altri mille che sono su internet.

Adesso vorresti chiedere: sì, ma quanto costa? E chi paga?
I costi dei servizi di home staging sono a carico del proprietario e sono affrontabili (low cost).
Gli interventi vengono fatti in base al target dell’immobile ed al budget concordato.
Nel caso poi tu voglia offrire un servizio in più ai tuoi clienti, magari per ottenere l’esclusiva, le proposte sono flessibili e si possono trovare le soluzioni più adatte alle tue esigenze ed a quelle dei tuoi clienti.

Ora ti è venuto un dubbio: l’Home Stager vende immobili?
No, lo Stager non è un Agente Immobiliare, non si occupa di compravendita e non è un tuo concorrente.
Il suo compito è valorizzare gli immobili in modo da impressionare favorevolmente il potenziale acquirente.
L’Home Stager è un professionista con cui stabilire sinergie per creare un prodotto (l’immobile) che possa emozionare, per vendere prima ed al giusto prezzo.
E’ una figura che collabora con l’Agente Immobiliare, e … potrebbe essere lo Stager a portare clienti in agenzia.

L’home staging ti interessa ma hai ancora delle perplessità?
Perché non provare!

Questa è la mia proposta, tu che cosa ne pensi?

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La fotografia per l’home staging

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fotografare immobili, fotografia d'interni, home stager, home staging, valorizzazione immobiliare

Per offrire un servizio migliore come Home Stager e per ampliare le mie conoscenze ho deciso di frequentare un corso di fotografia.
Ho scelto Karisma home staging, dell’Arch. Marta Nannetti, ed il suo “Corso di fotografia per interni e home staging”.
Come docente, la fotografa professionista, Alice Baronio.

Un corso che si sviluppa con una parte teorica per capire come regolare la macchina fotografica ed una parte pratica in cui sperimentare quanto spiegato in precedenza.
Dalla regolazione del tempo e del diaframma alla messa a fuoco, dal bilanciamento del bianco all’inquadratura, dall’uso del flash ai diffusori per la luce.
Oltre a questo sono stati affrontati gli aspetti tecnici per realizzare un servizio fotografico adatto alla vendita e all’affitto degli immobili e per soddisfare le esigenze degli Agenti Immobiliari e dei loro portali.
Sono stati due giorni molto intensi in cui ho appreso molte cose e non solo di fotografia.
E dopo questo corso ecco i miei “mai più senza”:
– Il cavalletto
– Il flash
– L’allestimento a favore di macchina
Il nuovo must è: “sviluppare il gusto estetico dell’occhio”.

Un corso che mi ha permesso di imparare, di chiarire dubbi e di correggere errori.
Alice Baronio ha la capacità di trasmettere in maniera semplice ed efficace ciò che in realtà è complicato e molto difficile.
Una docente che, spaziando nella sua professione tra vari temi ed occupandosi di servizi fotografici per l’home staging, ha una visione completa di quello che occorre allo Stager.
Preziosa la collaborazione di Marta Nannetti, Home Stager e docente per la formazione degli Stagers.
Il suo è un approccio diverso da quanto visto finora nel mondo staging. La sua attenzione ai dettagli, alla composizione degli spazi, alla movimentazione della scena ed alla creazione dell’immagine emozionale ha davvero una marcia in più.
Il gruppo di lavoro è stato molto interessante, persone che in comune hanno la passione per proprio lavoro.

Vorrei ringraziare Alice per la pazienza e la disponibilità e Marta per i suoi consigli e per la sua squisita ospitalità nel suo bellissimo spazio/laboratorio.
A tutte le altre corsiste grazie per aver condiviso esperienze lavorative e suggerimenti, è stato interessante ed anche divertente lavorare con voi.

Per chi volesse saperne di più o contattare Alice e Marta
Alice Baronio http://www.alicebaronio.com/
Karisma home staging http://www.karismahomestaging.com/

Arching, l’arte di valorizzare un immobile

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home stager, home staging, interior designer, progettazione d'interni, valorizzazione immobiliare

Arching è anche una nuova pagina su Facebook!
https://www.facebook.com/pages/Arching-Architettura-dinterni-home-staging/1503200499933839
Dopo il profilo su Fb, su LinkedIn ed il blog, l’11 novembre ho creato la mia pagina professionale.

Volete valorizzare il vostro immobile in vendita o in affitto?
Volete saperne di più sull’home staging?
Volete dare un nuovo aspetto alla vostra casa?
Sulla pagina troverete suggerimenti e consigli!

Che ne dite di andare a curiosare?
Se vi piace quello che vedete mettete il vostro Like e passate parola!