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Cos’è e a cosa serve l’home staging virtuale?
E’ un modo per presentare in maniera comprensibile e chiara un immobile posto in vendita o in affitto.
Il suo campo di applicazione va dalla trasformazione della planimetria catastale, in una con proposta di arredamento secondo l’impiantistica esistente, alla realizzazione di viste tridimensionali (rendering) per immobili vuoti o in costruzione.
Una restituzione grafica più comprensibile ed accattivante attira l’attenzione del potenziale acquirente o locatario che sarebbe, così, invogliato a fissare un appuntamento per visionare l’immobile, velocizzando il processo.

A chi si rivolge l’home staging virtuale?

    • A mediatori immobiliari, per planimetrie a corredo delle fotografie oppure quando l’incarico riguarda immobili vuoti
    • A costruttori per la redazione delle schede di vendita
    • A privati per l’annuncio del loro immobile da vendere o da affittare

Per illustrare meglio una delle possibili applicazioni dell’home staging virtuale ecco un esempio:
questa è una delle tante planimetrie che si vedono su internet oppure sugli opuscoli pubblicitari
Planimetria Prima

Il potenziale acquirente che guarda questa immagine non ha punti di riferimento per capire gli spazi e le sue dimensioni.
Tra volantini e internet può scorrerne una moltitudine tutte simili tra loro.

Questa è la stessa planimetria dopo un intervento di home staging virtuale
Planimetria Dopo

Gli spazi diventano molto più intuitivi, gli arredi forniscono un riferimento per capirne le dimensioni, mentre le texture suggeriscono materiali e colori delle finiture.
Il potenziale acquirente o locatario scorrendo le varie immagini potrà essere attratto più facilmente da una planimetria di questo tipo e decidere, quindi, di visitare l’immobile.

E tu che ne dici, quale di queste immagini catturerebbe meglio la tua attenzione?

L’intervento di home staging virtuale è stato realizzato da Arching Home Stager, per informazioni e preventivi arching.hs@tiscali.it

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